4天3夜|江南水乡精品民宿培训考察之旅

发布日期:2018-03-16

浏览次数: 213


国内顶尖精品民宿代表

国内精品民宿游学基地

著 名 民宿设计师授课

分享他们的投资管理和设计

揭秘他们如何做成功一个好民宿

 

4天3夜,每天入住体验一个精品民宿

我们邀请了3000万、1200万、600

三个不同的投资载体

看看他们的投融资与营销渠道方式

观摩他们民宿品牌如何被消费者认可

与他们面对面交流实战经验


适合人群

想转型做民宿的中小投资人

都市二次创业者

乡建、民宿村、文旅项目筹备负责人

设计师、企业家、文化艺术界人士

专家、学者及政府机关相关调研人员


课程亮点

 不求量、不走马观花、只求精、求干货。

   7位具有丰富实战经验的精品民宿大咖,超过13小时干货课程分享,与你面对面涵盖如何选址、定位、创意、设计、装修、运营、管理营销、投融资和可持续发展等。

   5家精品民宿深度体验考察,2个大型田园综合体项目考察,导师与你***现场答疑解惑。

 一边学习、一边充电、一边考察、一边总结。

 打开头脑风暴,激发你的想象力和创造力。

 导师言传身教,融入高净值人脉社交。

 只要你愿意,“圆你一个民宿梦”不再是梦想。

 高研班结束后,导师仍然为你跟踪服务。


为何选择IEED联盟民宿设计学院

   IEED民宿设计学院依托国际生态环境设计联盟在民宿设计研发成果,旗下有民宿专业委员会,以**民宿设计师聂剑平、吕邵苍、陈熙和万浮尘等首批中国民宿大咖,向学员现场传授“墅家”、“山水间”、“东方云隐”和“浮点禅隐”等**民宿品牌是如何获得成功,并在国内外获得多项民宿大奖殊荣。精品民宿项目资深研发人,**设计评论家满登,

同济大学建筑与城市规划学院景观学硕士郑光强,

大型乡村共建实践者,乡伴创客学院创办人顾军与学员分享在精品民宿设计创意,如何挖掘稀缺资源背后的商业价值,大型文旅田园综合体操盘等方面的实践经验。我们从他们创造的民宿品牌影响力到投资模式、营销模式、盈利模式就能触摸到他们对民宿设计的世界观、审美观和价值观,让更多的人分享我们在民宿领域获得的成果。


授课考察点介绍

苏州墅家同里社

(3000万投资)

(漂浮在湖面上的精品民宿)

在国内**提出共享办公、共享客厅、共享社区的人文关怀度假产品新理念。


墅家同里社建筑静静的漂浮在湖面上,像停泊在湖面船舶,让人好想上船一探究竟的好奇心。比如排污是怎么处理的?防湿防水又是怎样处理的?很多问题到现场就可以和聂剑平老师面对面沟通了……

进入酒店的浮桥(建筑中轴线)设置直径7米喷雾圈,并和浮桥二侧的喷雾设置营造一种人间仙境,为众多的微信控拍照留影提供了**画面感。

进入酒店大堂要经过一深蓝色玻璃钾板,在阳光明媚光照下透过玻璃可看见湖面上的波光粼粼,意境十足……

夜幕降临,在湖景阳台泡上一壶好茶,闻名清爽的微风,眼观湖岸芦苇,和亲朋好友品茶聊天不失为一种精神享受

有幸能在此入住体验一晚,可观日落日出,酒店四周几乎都是人与自然的对话,到处都充满了湖岸蜿蜒的美丽景色……

入住酒店东面的复式套房,即便平时最想睡懒觉的人到了这里,凌晨随着太阳一探出头,谁都不想错了难得和它有一个亲密的对话,沐浴清晨一缕阳光,那是对生命赞歌,那是对自然的向往,能够入住此酒店不失是一次**的体验……

为提高酒店的舒适度和品质感,聂剑平刻意设计了很多复式空间,楼下双人床,楼上主卧间,为一家四口外出度假提供了家庭客房

在墅家同里社聂剑平在国内民宿空间构成上,首创度假共享客厅概念,让素不相识的度假客一出房门就能与隔壁的游客成为好朋友,孩子与孩子之间也可以去相互交流提供了共享客厅,在这里不仅可以品茶聊天,孩子们也可以结伴玩耍……

酒店大堂已不再是单纯的接待登记入住客户功能,而是将原大堂多功能化,即可接待,也可做各种商务培训,文艺表演,这种共享大堂的设计理念在国内民宿也是首创……

在酒店无边泳池可以一边游泳,一边享受夕阳余晖映照,真正的度假生活从这里拉开帷幕……

在这里度假你不仅可以享受新的生活方式,还可以透过芦苇看到广阔无垠的澄湖,闻到城里没有的新鲜空气,看到多种越冬的鸟类,放眼望去你会通过这次民宿培训看的更远,飞的更高……


云隐东方

(1200万投资)

(南长街上的大宅院落——莫宅)

在国内首创宜住、宜游、宜购、宜修、宜学、宜乐的城市度假模式

南长街的历史可以追溯到公元10世纪,这里是北宋开设的驿道。驿道南连苏州,北接常州,与水驿古运河并行。位于南长街北端的马昌弄,即为古代锡山驿馆的遗址。驿馆是历代王朝赖以传递公文,迎送来往过境官员歇息食宿、换乘车马船只的交通机构,可见历史悠久,莫宅就座落在这里……

1800年的运河从南长街穿城而过,有多少历史传奇色彩**在此,有多少达官贵人,佳子才人故事在此延生……

南长街418号莫宅基本还原了它500年前的历史模样,据历史记载莫宅曾出了二位进士,可见老宅主人背后的历史文化是多么博大精深……

以旧做旧,修旧如旧是老宅改造设计的主旋律,于是大堂除了悬挂的莫宅酒店的海报,接待台和沙发外,空间结构基本上还原了老宅本来的样子,似乎让人穿越了500年前的明朝……

按着江南传统院落三进院子的概念,一进是个月亮门,斑驳墙面留下了多少历史和人文的包浆,只有到现场才能体验到……

从早餐厅往院子二进和一进天井看,仿佛让现代度假观光客完成了一次历史穿越,古代先人的院落设计智慧经历了500年的历史变迁,现看上去仍然是那么庄重,典雅和和谐,一点也不落伍……

餐厅不再是单纯的供应一日三餐,而是将书吧,茶馆,禅修,评弹,生日聚会,品牌发布和文化交流活动融为一体,让有限空间发挥无限的功能作用?

多功能餐厅保留了原来的花格窗,一缕阳光透过花窗映射在地面和墙上的斑驳光影生机勃勃,嵌入式的书柜营造了餐厅的文化气质,在保留原汁原味传统尺度上,吕邵苍适度融入深色调性的书柜,与原来老宅的深色调性形成高度的统一。即便书柜造型以现代线条收口,但看上去却十分自然,不刻意创新,去设计痕迹,将现代元素置入老宅而又不突兀,仿佛让老宅换发了青春,新旧之间的拿捏尺度不温不火是设计师内在的文化功底彰显……

对于老宅改造设计创新,吕邵苍以为是**控制的,比如对于老宅采光的引进,不仅是单纯的引光,还要考虑开窗位子产生的光影效果,还得看见窗外景色。他认为对于经历了500年的老宅院落先人智慧是不可以挑战的,而对于现代生活流线的舒适体验尺度,设计师是非常谨慎控制的。他一直感觉莫宅先人对发扬传承光大莫宅奋斗精神的灵魂似乎还凝固在建筑中,他似乎能感受到这个神圣而沉淀的灵魂在引导自己怎么做……

对于大床房的设计,吕邵苍针对老宅比较小的房间格局,增加度假空间尺度,不仅增加地暖和空调硬件设施,同时还增加休闲品茶空间,尤其对舒适度指标追求都达到了酒店的**配置

对于尊重老宅结构没商量概念,只翻新破旧坡顶和墙面;对于老宅隔音普遍不佳,吕邵苍增加了隔音处理,保护了客户隐私权,受到了广泛的点赞……

为了提升卫浴空间的品质感,设计师毫不犹豫选择高端古龙水成名的法国沐浴品牌Cologne Absolue,贝朗卫浴、Bose音响。同时对于卫浴台面设置高调选择防水隼头老榆木,给人一种传统温馨舒适的感觉外,还在台盆墙面上不放过木格栅的构成方式,促使卫浴品质感达到了最佳体验效果

为连接原老宅房子与房子之间的弄堂走廊,形成一必要的功能空间,设计师拟用现代简约理念,将天花做成超过45度角玻璃坡面罩子的木格栅,就是面对无锡空气污染,即便灰尘落在屋顶上,时逢下雨就会自动清洗干净,不得不说吕邵苍对保证品质细节的考虑,也是他自嘲自己“中老年人二次创业”的心智上的悠然成熟和“老道”……

对于酒店走廊考量,一方面是对原老宅传统隼卯木结构的尊重,保留原柱子昔日的辉煌;一方面保留原墙壁的历史沧桑而呼唤500年前的历史沉淀,同时在调节老宅过于沉重的调性,设计师在原坡顶上不得已增加了局部白色吊顶,为解决沉闷的色调中平添了一些现代轻松的气息……

在院落景观设计理念上,尽可能以非常平和的,生态的和轻松的元素去探索休闲度假视觉语言


浮点禅隐客栈

(600万投资)

(一个藏在老旧民宅的精品民宿)

在国内首创禅隐与时尚、与趣味舒适度融为一体的小型度假产品

浮点禅隐客栈一期是藏在一片 老旧民宅之中,万浮尘非常讲究民宿门脸的与周边环境的和谐,既有融入老旧民宅的背景调性,又能在老旧民宅群中坚守“浮点禅隐的低调”,其调性尺度恰如其分……

民宿大堂不再是单纯接待,而是集茶道,香道和禅修为一体;印象最深的是悬吊天花的竹芽,和白色圆形的壁炉在此交融令人耳目一新……

共享客厅落地窗背景万浮尘保留了一堵富有百年历史的旧墙,饱经沧桑的旧墙,百年风云的自然包浆早已凝固其中,摆放在前面**现代风格的椅子仿佛在此奏响了历史与现代的交响曲,这其中聚焦的信息令人浮想联翩……

这是大堂连接树屋独立建筑一条神奇的“飘带”,也是月亮门洞驻守佛祖洒向人间“指点迷津”的“人生之桥”。这是万浮尘拟定的禅隐之道不一定非要做的那么古老阴沉,普世价值也可以做的很现代,很有趣味性。如果能在明快的调性中完成一次现代禅隐心灵旅行穿越体验,也算我们触碰到了设计师藏在心底的那根“弦”~洒向人间都是爱……

在通往“飘带”进入二楼的拐弯处,万浮尘利用楼道高差突然开了一扇门~这就他的“树屋”。在一棵长满叶子的树上,不仅给卫生间带来了自然绿**调,也为房间产生了丰富的光影。问题是卫生间天花玻璃顶怎么做到下雨不渗漏,冬天不冷,夏天不热。只要你到现场体验一晚就什么都明白了……

白天看蓝天白云,晚上看月亮星星,既考虑浪漫主义情怀,又要考虑到睡懒觉的度假客不被第二天亮闪烁影响休息,万浮尘在现场给你演示,解疑释惑……

浮点禅隐客栈二期建筑立面像撩开的一帘幽梦,瓦片从屋顶铺到建筑立面,给人丰富的想象力……

二期创建了多功能共亨餐厅,集时尚流行元素为一体,非常受00后,90和80后的青睐……


原舍·阅水

(一个藏在树林的精品民宿)

在国内首创精品茶道、体验陶舍和文创培训的新型民宿产品

计家墩四面环水,是江南地区典型的水乡,原住民140户村民大部分都外出打工,村子成了名符其实的空心村。如今,这里已经有了很多家我们熟知的品牌民宿,像原舍·阅水、大乐之野、溪地清舍、不如闲居、呆不住、无象·归原等等。还创新了民宿地产新模式—计家大院,把民宿小院用**的方式一次性出售20年的使用权给那些想回归田园生活的诗意人群。

当太阳从陈慕河尽头升起的时候,是计家墩一天最美的时刻,也是勤劳的“微信控”****拍摄机会,计家墩的江南水乡风情,田园风光和民宿集群特色相信会得到许多民宿,田园综合体和农业文旅观光爱好者的关注……

这里每家民宿后院都有停靠小码头,都可乘皮划艇作为水上交通工具进入你想去的地方……

原舍·阅水民宿占据计家墩香樟树最多最密集的****,是一个被藏在树林里的民宿。

原舍·阅水民宿在建造成本控制上,找到了最经济而不失优雅的规划设计方式,包括路面构筑,建筑外墙和总体格局均用最极简设计,巧妙将香樟树斑驳光影映射在路面和白墙上,给人进门第一印象留下了美好的记忆……

原舍·阅水的早餐厅是藏在树林里,在这里就餐仿佛回到久违的儿时,找到了在树林里捉迷藏,挖野菜和爬树掏鸟窝的感觉……

树屋早餐厅~让建筑让位于早生长在此的香樟树,它才是这里的“主人”,与它陪伴在一起早餐,见证了原舍·阅水民宿尊重自然,敬畏自然的世界观;能与香樟树为伴一起成长,一起见证美好的未来……

相信有不少报名民宿高研班的朋友,想投资设计一家民宿,也难免会碰见在有山,有水和有树的好地方,如果你想拥有一个好的“树屋”,“树餐厅”和“树茶馆”,你到了原舍·阅水的“树餐厅”现场,才明白树在穿越建筑屋顶预留防渗漏和防水是需要专业技术的……

在“树餐厅”早餐,面对四面的树林,你根本分不清到底哪是室内?哪是室外?人与自然,人与建筑,人与环境达到了最佳的境界……

藏在树林中的茶室,你可以在这里度过一个美好的下午茶……

用中式来体现大床房的极简主义风格也不失大气简约

双人间的标准地暖空调,户户阳台都依河而建,度假标准毫不逊色超五**酒店……

卫浴空间都享受滨海风光,冲淋间和马桶间都是相对密封的,即便你深夜回房使用也不会因冲淋声音和灯光影响你家人的休息

依水而建的复式空间占尽滨水景观,你可以和家人一起在这里度过一个美好的时光

**一站是在这里举办IEED精品民宿投资与设计高研班结业典礼,这里会议室不论从硬件还是环境都令人赏心悦目,目的只有一个,就是让更多的民宿爱好者来关注我们对民宿培训质量,包括在考察精品民宿选择,授课现场采点,自然人文景观环境,民宿培训创意思想和培训体系都是经过深思熟虑的,尤其在师资力量上,许多国内**民宿品牌投资和设计师都是IEED民宿设计学院的导师,以及民宿专委会的创始人……


溪地清舍

(矗立在河岸上的精品民宿)

在国内首创亲水平台民宿,将蓝天、白云、河道景观与建筑融为一体

在离上海虹桥机场不到40分钟的车程,居然有一块江南水乡~昆山锦溪计家墩村。这里四面环水,土地肥沃,溪地清舍民宿就座落在河边,占尽计家墩**河道位置……

4月,正是春回大地,春暖花开的季节,我们在此做民宿培训,心情,心理,心境和身心都无疑是一次心灵的释放。给自己在度假天堂中享受民宿培训的学习和充电……

俗话说:一个好的民宿选址就成功了一大半。郑光强投资和设计的溪地清舍就座落在河道上游,**的环境导致他的民宿一房难求……

远处看溪地清舍像一颗水上明珠,尤其在色温进入黑幕之前,是最佳拍摄时间,相信许多“微信控”会给自己的朋友圈留下美好记忆……

依水而建,依水平台,这套大床房睡觉都能看到美丽的河景,三面河道景观尽收眼底,冬天阳光洒到床上,被子充满了太阳的温暖,即便坐在阳台发吊也不失一种享受……

每个客房都是依水而建,站在阳台上举目四望,计家墩河水仍然清澈可见,四月份的空气里依旧会飘来油菜花的芬香,让你的短暂度假生活凝固在你美好的记忆中……

郑光强是学景观设计科班出身,他知道他的溪地清舍最值钱的“卖点”在哪里,因此在室内与室外的环境关系上,在最初选址位置上,他就看好这个占据计家墩四面环水最佳的黄金码头。当时站在这里,他就在脑海里就构划给观光度假客一个享受阳光和享受滨水270度的最佳美景,如今他设计的度假产品得到了消费者的广泛认可,并获得了较好的商业回报……


祝甸砖窑文化园

在水乡锦溪古镇祝甸村是我们民宿高研班参观**一站。历史上一直有这样一个说法:“三十六座桥,七十二只窑”。锦溪曾经遍布制作金砖的窑厂,其金砖文化和古窑文化也成为锦溪历史文化中浓墨重彩的一笔。

祝甸古窑文化园,将新时代的创意注入进旧时光的记忆中,对现存砖窑进行适当保护性改造,集古砖窑文化展示、会议、洒窑,餐饮,文创和培训等功能于一体,同时,在砖窑附近新建若干民宿,有助于带动村民对自有建筑进行自发的保护与更新,展现了昆山乡村旅游的新风貌。

原舍·祝甸民宿依水而建,将江南水乡风情融为一体

祝甸砖窑厂外观基本上原汁原味保留下来

砖窑厂改造设计由崔愷院士主持设计,他向湖面方向将原建筑延伸20米,钢结构挑台上面顶着的超级屋顶给人一种后工业文明的向往……

钢结构楼梯中轴线上拾阶而上,为我们民宿高研班学员结业后在此留影留念提供了一个特色场景。

原砖窑现已改造成酒窑,窑内的温度倒十分适合做酒窑

窑厂保留了历史各个时期的在此烧制的金砖

崔愷院士利用地下砖窑通风做的砖窑文化展示公共空间,其看点在屋顶大小不一的明瓦,当阳光普照的时候,一缕缕阳光洒在满地都是……

在这里可以远望江南水乡的美丽的景色,也为我们民宿高研班学员提供了一个难得一见的“全家福”,至于是排排木桩照,还是跳跃飞人照看我们学员的心情……


拈  花  湾

(大型文旅规划项目考察)

灵山小镇·拈花湾位于无锡市滨湖区马山国家风景名胜区的山水之间,是灵山集团历时5年,继灵山梵宫之后又一精品力作,于2015年11月14日开放。这里向来有“净空、净土、净水”之称,生态秀美,环境优越。而拈花湾靠山面湖,更与驰名中外的灵山大佛依山为邻,可以说是得尽天地人文灵气。

“拈花湾”的命名,一方面源于灵山会上佛祖拈花而迦叶微笑的经典故事拈花一笑,同时也缘于它所在的地块形似五叶莲花的神奇山水。小镇整体建筑风格与日本奈良非常相似,又融入了中国江南小镇特有的水系,打造出了一种独有的建筑风格,使得整个小镇沉浸在美轮美奂的意境中。

灵山小镇拈花湾打造的是一个自然、人文、生活方式相融合的旅游度假目的地,追求一种身、心、灵独特体验的人文关怀,让人们体验无处不在的禅意生活,从而开创“心灵度假”的休闲旅游新模式。

梵天花海

4月份正是梵天花海盛开季,一色花,一味禅,拈花湾的梵天花海在时光中晕染禅意。明黄和橙色的硫华菊阐释着春天的温暖,蕴含着善,花开漫山,轻轻摇曳,时光静好,幸福满满。置身其中,让都市人瞬间感到没有烦恼,只有纯粹的简单、健康和快乐。

半山衔日(拈花湖)

半山衔日,落帆影于岩中。这里天宇澄明,白云悠悠,天光云影倒映在清澈的湖水里,清风徐徐,禅意尽现。给远离城市喧嚣与嘈杂的人提供了一处绝好的休闲场所

香月花街

香月花街是拈花湾的禅意主题街,是拈花湾休闲度假生活的核心区域,是欣赏和体验拈花湾禅意生活的**去处,被称为“禅意生活的缩影和**体验地”。

妙音台

灵山小镇·拈花湾的戏台。台口立柱楹联“慧眼见一切,妙音满十方。”上场门和下场门的“来兮”、“归去”,亦是富有浓浓禅意,将戏台小天地、天地大戏台的传统戏剧文化与禅文化巧妙融合在一起,使人感慨,耐人回味。

13家禅隐客栈分别以现代度假方式来设计,每家都是依水而建……

禅隐客栈都主张将自己“大隐于市”,将自己非常低调藏起来……

即便是家茶馆,也非常讲究传统茶道与现代休闲观光度假客的感受,将茶好,景好和传统体验做到**……


导师团阵容

聂剑平

人文度假产品——墅家品牌创始人

IEED联盟民宿产业设计研究院 院长

分享主题《人文度假产品设计怎么做》

让我们聆听他在人文度假产品领域关于自然与人文、传统与现代、共享经济与多元化聚焦的理论和实践


吕邵苍

云隐东方品牌创始人

IEED联盟轮值理事长

分享主题《如何快速融资**,圆你一个民宿梦》

享有“中老年二次创业标杆”,**东方云隐理念

融合东方文化设计、集文创、禅修、雅集、度假为一体

为中老年二次创业成功树立了榜样


陈  熙

山水间民宿品牌创始人

IEED联盟民宿专委会  会长

分享主题《民宿设计七大创新理念》

擅长用佛教文化理念,以“无我”的胸怀,去如何操盘一个能够“安心”的精品民宿


万浮尘

浮点禅隐品牌创始人

IEED联盟民宿专委会  执行会长

分享主题《小型民宿也可以做的有品有味》

小而精、小而美和小而特是他这家民宿创意特色

他将民宿品相、品质和品味以及创新融为一体


顾  军

乡伴创客学院创办人/院长

资深企业管理和人才发展顾问

2015年联合多位乡**军者发起创办国内第一家乡村创业培训孵化机构-乡伴创客学院

培训学员数万人,是国内领先的乡村创业创新平台

分享主题《民宿集群的选址和操盘》

对创建新农村文明、构筑乡村发展战略,形成乡村新经济体,有自己**的实战经验。


郑光强

同济大学建筑与城市规划学院景观学硕士

乡伴文旅联合创始人

溪地清舍创始人

近年来研究方向为乡村建设与社区营造、田园综合体开发与运营

分享主题《如何提升精品民宿在稀缺资源上的商业价值

从精品民宿的稀缺资源选址,到如何在稀缺资源上挖掘其巨大的商业价值,以及将稀缺资源利用附加值放大,做成一个成功的休闲观光度假产品的思考……

满  登

民宿品牌设计资深研发人

IEED联盟(大中华区)主席

***寰景设计集团  项目总策划

**设计评论家

度假产品资深策划师

分享主题《如何落地一家创意型精品民宿》

拥有独立项目研发、项目策划、项目商业架构、项目创意和项目可持续发展等综合实力,尤其在打造创意型精品民宿IP细节上功力深厚。


行程安排

时间:2018年4月10日(周二)--13日(周五)

集合地:无锡南长街418号莫宅

(4月10日17:00之前莫宅报到)

(距离无锡高铁站约6公里,距离无锡机场12公里。)

名额:数量有限、先报先得

具体安排:见下图行程表

价格及说明

价格:6880元/人

1.课程费用包含:学习费、考察费、讲师费、住宿费、餐费、行程中交通费、保险费、拈花湾景区门票费等。

2.费用不包含:往返交通费、其他个人消费、其它景区门票费用。

3.三晚住宿标准为与同学同住,如需升级成1人一间,3晚需补房价差2200元/人。

4.课程费用不含税。若需开票,另加4%的税费,开票内容:会务费。


报名截止时间:2018年3月31日

报名成功以收到培训费为准。


4天3夜|江南水乡精品民宿培训考察之旅

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相关问题说明

   1、由于学员自身原因不能前来培训的,凡交纳培训费不予以退还。

   2、由于不可抗拒自然因素和政策原因,培训时间顺延。

付款方式

户 名:上海樱铭文化传媒有限公司

银行帐号:1219 1563 3710 106

开户银行:招商银行股份有限公司上海九亭支行

汇款请注明:报名人姓名及汇款用途

(为方便报名,欢迎大家支付宝/微信支付IEED联盟秘书处任先生:支付宝/微信号18217600298)

报名联系方式

联系人: 任先生

电 话:021-5785 0212   136 7177 6387

            182 1760 0298

Q Q:343639156

E-mail:ymcm18@163.com


主办单位

IEED民宿设计院

上海樱铭文化传媒有限公司


学术支持

IEED国际生态环境设计联盟


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联系电话:(86) 21 5785 0212 上海樱铭文化传媒有限公司
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